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Serviços e Especialidades
Financeiro
As atividades serão desenvolvidas a partir das informações prestadas exclusivamente pelo Contratante.

A conta corrente deverá ser do próprio Condomínio.

• Emissão do balancete mensal até o dia 22 do mês seguinte ao exercício com envio da pasta devidamente encadernada, contendo os documentos comprobatórios de receitas, despesas, conciliação bancária, inadimplência, investimentos e outros que houver. Esta pasta será encaminhada ao Síndico, Sub Síndico e Conselho Fiscal Consultivo para fins de aprovação. As contratações, pagamentos e recebimentos do Contratante são de exclusiva competência do próprio Condomínio, cabendo à Contratada classificar e conciliar as receitas e despesas com os respectivos saldos;

• Elaboração da Previsão Orçamentária Anual que deverá ser apresentada em Assembleia Geral Ordinária para que haja o estabelecimento da Taxa Condominial Ordinária ao longo da gestão que se inicia, baseado nas premissas fornecidas pelo síndico;

• Permanente acompanhamento do valor relativo a Taxa Condominial; inclusive indicando ao Contratante se há a necessidade da adoção de Taxa Extra com a finalidade precípua de custear investimentos ou despesas eventuais sem a correspondente previsão na Previsão Orçamentária;

• Controle diário do saldo bancário do Contratante, inclusive enviar o Extrato Bancário sempre que o Síndico solicitar;

• Efetuar pagamento aos fornecedores em geral, incluindo empregados, material de limpeza, manutenção de elevadores, água, luz, telefone, monitoramento de segurança eletrônica, entre outras despesas ordinárias e ou extraordinárias geradas e autorizadas pelo Contratante. Estes pagamentos, normalmente, devem acontecer, via instituição bancária, excepcionalmente em carteira; tal observação visa preservar o aspecto de segurança;

• Envio semanal de todos os cheques através de protocolo específico, devidamente acompanhados da cópia de cheques, recibos e ou notas fiscais para serem assinados pelo(a) Síndico(a) e ou Sub Sindico(a) e/ou implementar outra forma de pagamento que seja mais conveniente ao condomínio;

• Emissão mensal do boleto para Taxa Condominial e ou Extra. O boleto segue para cada condômino através de protocolo, com antecedência mínima de 08 (oito) dias do vencimento. O boleto da taxa condominial seguirá com o balancete de mês anterior, propiciando o acompanhamento dos demais condôminos;

• A contabilidade do Contratante será via regime de caixa através do Sistema Cond 21, especializado neste segmento econômico;

• Emissão de “Nada Consta” às unidades quando solicitadas;
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